La crisis de crédito podría tener efectos directos en la burbuja inmobiliaria londinense

En los últimos meses ha ocurrido que mientras los precios de los pisos en el Reino Unido han empezado a bajar, en Londres han continuado subiendo. Incluso han aparecido noticias diciendo que en los próximos años hay un potencial de subida de hasta un 40% acumulado.

Quienes conozcan Londres sabrán que la burbuja que hay allí también es bastante grande y si bien los salarios son bastante mas altos que en España, la gente también tiene poblemas para poder comprar. Aunque allí hay mas límites en cuanto a las condiciones para obtener una hipoteca, la gente desde hace tiempo empieza a comprar casas y a alquilar habitaciones, incluso se dan casos en los que los dueños viven en el salón, mientrás los inquilinos viven en el resto de las habitaciones, caso que en España, creo que todavía no se está dando de forma tan generalizada. Con lo cual el afán, el sueño de poseer una casa es al menos igual de intenso que en España.

Siempre se ha justificado este boom sin fin en Londres, en que aquí hay mucho rico, mucho dinero y si bien los pobres no pueden comprar, los ricos que son cada vez mas ricos y por tanto cada vez compran mas casas. En concreto el séctor financiero es el mas grande de Londres y los salarios son altísimos. En los últimos años y como fruto de los grandes beneficios bancarios, se han repartido grandes bonuses que han ido en una gran parte a compra de vivienda en Londres.

Con la crisis de crédito, los beneficios de los bancos se reducirán, básicamente por las perdidas que va a conllevar arreglar el entuerto y por que los bancos y los inversores se lo van a pensar dos veces antes de hacer ciertas operaciones, con lo cual habrá menos negocio, por tanto menos bonuses e incluso menos empleos y por supuesto menos dinero libre para invertir en seguir inflando la burbuja londinense.

Creo que si los ricos empiezan a no poder comprar casas, que eran los que mantenían estos precios de escándalo, y a los constructores o propietarios tienen que venderlas a la gente real, la explosición puede ser de órdago, por que la gente que realmente necesita una vivienda, como pasa en España, no cobra demasiado.

Por el momento la crisis crediticia está siendo un susto importante, está por ver si ha salido todo, o solo una parte. Mientras tanto observar los acontecimientos, si no eres parte del problema, puede ser muy interesante.